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　　该组合地块位于吴泾兰香湖畔ღღ，总出让面积为21.72万㎡（其中地上19.55万㎡ღღ、地下2.17万㎡）ღღ。

　　其中ღღ，住宅容积率仅1.01ღღ，可打造联排+洋房的低密社区ღღ，适合追求高品质居住环境的人群ღღ；16-07地块将引入一家国际五星级酒店ღღ。

　　02-09地块ღღ：东至浩兰路ღღ，南至兰香湖北路ღღ，西至用地红线地块ღღ：东至兰香湖东路ღღ，南至兰香湖北路ღღ，西至浩兰路ღღ，北至东川路ღღ；

　　该项目由一个大地块和一个小地块组成ღღ。这是一个低容积率的高密度小区含羞草实验室入口直接进爱豆ღღ，有小高层ღღ、洋房ღღ、叠拼和合院别墅产品ღღ，一眼望过去密密麻麻ღღ。

　　2018年9月兰香湖启动建设ღღ，2020年6月正式竣工引水ღღ。短短7年ღღ，这片水域已从蓝图变为集科创ღღ、生态ღღ、生活于一体的城市新磁极ღღ。

　　紧接着ღღ，“大零号湾”科技创新策源功能区规划快速落地ღღ，编制范围总面积约17km²ღღ，东至虹梅南路ღღ，西至沪闵路ღღ，南至黄浦江ღღ，北至S32申嘉湖高速ღღ。

　　关键来了ღღ，为了联动周边产城生态链的整体发展ღღ，规划研究范围将北部的重要工业园区ღღ、东部的黄浦江两岸地区纳入规划研究范围ღღ，包括兰香湖在内凯发k8国际官方网站ღღ，具体范围东至浦业路-浦星公路ღღ，西至沪闵路ღღ，南至黄浦江ღღ，北至颛兴路-景联路ღღ，区域总面积约80平方公里ღღ。

　　意图很明确ღღ，集聚地区资源优势ღღ，依靠上海交通大学ღღ、华东师范大学ღღ、紫竹高新区及周边区域ღღ，建设“大零号湾”科技创新策源功能区ღღ，与张江科学城ღღ、杨浦国家创新型城区ღღ、青浦华为基地一起ღღ，共同支撑上海建设具有全球影响力的科技创新中心ღღ。换句话说凯发,凯发k8,K8ღღ，ღღ，大零号湾ღღ，已是上海科创“四大支柱”之一ღღ，而兰香湖正处于这一战略的核心节点ღღ。

　　上面的科创空间图ღღ，又能从另一个角度ღღ，说明大零号湾所处于的战略位置ღღ。这一横一竖两条科创轴线ღღ，几乎把上海最重要的产业区ღღ、交通枢纽ღღ、城央商圈都连了进去ღღ，兰香湖周边俨然形成了一个中央交汇节点ღღ。这样的空间格局ღღ，纵观上海ღღ，好像也很难寻觅到了ღღ。

　　据悉ღღ，作为大零号湾ღღ、紫竹高新区的重要特色空间ღღ，兰香湖周边将在近4公里的岸线上ღღ，串联起商业北街ღღ、星月步道ღღ、文化艺术长廊ღღ、赛艇俱乐部ღღ、商业南街ღღ、活力公园ღღ、艺术地形公园ღღ、青少年活动中心等十多个景观节点ღღ，体现居民与自然ღღ，园区与社区ღღ、校区的有机结合含羞草实验室入口直接进爱豆ღღ。

　　围绕兰香湖周边的功能开发已经开始加速ღღ，除了2025年象屿拿到的混合地块ღღ，2024年初ღღ，MHP0-1005单元01-11ღღ、06-02两幅商业地块成功出让ღღ，总面积达10457.5㎡ღღ。根据规划ღღ，这里将分别建设社区零售商业体和滨水餐厅ღღ。该地块也是兰香湖生态社区规划范围内首批商业用地ღღ，未来的生活氛围将持续升温ღღ。

　　还有一个重大消息ღღ，瑞金医院闵行院区也要来了ღღ，今年5月18日该项目正式启动建设ღღ，预计2028年竣工ღღ。建成后ღღ，将是闵行区最大的三甲医院ღღ，一举补齐闵行南部无三甲医院的短板ღღ，为片区居民健康保驾护航ღღ。

　　23号线一直是闵行南部至徐汇滨江居民的共同期待ღღ。它从徐汇区上海体育场站出发ღღ，一路往南至紫竹高新区再向西折弯凯发k8国际官方网站ღღ，终点站至闵行开发区ღღ。线号线ღღ，以及“超级换乘王”在建19号线实现换乘ღღ，去哪儿都方便凯发k8国际官方网站ღღ。

　　通过15号线大国家级科创园区ღღ，包括城市副中心ღღ、各大居住板块ღღ、著名景区ღღ，还包括上海西站ღღ、上海南站这两座大型铁路枢纽ღღ。事实将证明ღღ，兰香湖板块未来的出行半径会相当广阔含羞草实验室入口直接进爱豆ღღ。

　　兰香湖民办基础教育园区ღღ，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区ღღ，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系ღღ，满足居民子女教育需求ღღ。

　　黄浦江几乎可以说是一部上海城市的发展史ღღ。从耳熟能详的“外滩-陆家嘴-北外滩”ღღ，黄浦江的第一个“黄金三角”把上海推向了世界金融中心的国际舞台ღღ；到“世博-前滩-徐汇滨江”的第二个“黄金三角”ღღ，让上海再次用世博会与文化软实力惊艳全球ღღ；到如今以“大零号湾”

　　上海继金融ღღ、航运ღღ、贸易ღღ、经济中心之后ღღ，提出建设“科创中心”ღღ。那么ღღ，紫竹在其中又肩负怎样的国家使命？

　　“十四五”期间ღღ，紫竹高新技术产业开发区将重点聚焦信息软件ღღ、数字视听等重点领域ღღ，通过校企互动合作ღღ，充分发挥大学的科研和人才优势ღღ，逐步打造成为“东方硅谷”ღღ，建设成为具有全球影响力的科技创新中心ღღ。

　　紫竹的发展ღღ，以全球最为领先的硅谷作为模板ღღ，从产业ღღ、人才ღღ、企业全方位汲取成功经验凯发k8国际官方网站ღღ，且并不是“照搬”式的复刻ღღ，而是从实际出发ღღ，结合在地实际情况ღღ，去实现从追赶到超越的目标ღღ。

　　紫竹高新区作为上海对标硅谷模式打造的首个科创高地ღღ，以研发+产业+孵化三维创新体系为支撑ღღ，重点布局航空航天ღღ、智能装备ღღ、生物医药ღღ、海洋工程ღღ、新型能源

　　目前ღღ，园区内已有14家国际知名研发中心ღღ，10多家航天ღღ、航空ღღ、船舶领域的科研院所ღღ，以及20多家国家重点实验室和科研平台ღღ，累计有效发明专利拥有量约1.31万件ღღ。在全球化布局方面ღღ，园区多家企业参与制定国际标准ღღ，真正实现了从技术追赶到标准引领的跨越ღღ。

　　超450项科技成果转化落地ღღ，孵化出160余家“阳光化”企业ღღ，其中5家已成功上市ღღ。特别是在人工智能ღღ、集成电路ღღ、生物医药三大战略领域ღღ，已形成从基础研发到产业化应用的完整创新链ღღ，持续为区域经济注入新动能ღღ。03.全球资本涌入 板块势能跃升

　　作为上海南部科创中心的核心承载区ღღ，紫竹高新区以生态+科技双轮驱动战略构建起创新产业集群凯发k8国际官方网站ღღ。截至目前ღღ，园区已基本形成“世界500强-独角兽-上市企业”三级梯队ღღ，微软ღღ、英特尔

　　人均占有湖面仅约0.03㎡的上海ღღ，约40万㎡兰香湖成为闵行乃至上海独一无二的存在ღღ。与此同时ღღ，兰香湖也一改生态与繁华不能兼得的湖居劣势ღღ，一边是浩渺的澄澈湖面ღღ，一面约4公里湖岸线串联起商业街ღღ、星月步道ღღ、文化艺术长廊ღღ、青少年活动中心

　　此外ღღ，近享兰香湖公园ღღ、华师大附属紫竹小学ღღ、瑞金医院闵行分院ღღ、赛艇俱乐部ღღ、马术运动中心（规划）ღღ、15/23号线（在建）双轨枢纽站点ღღ、紫竹生活广场

　　豪宅的尊享感ღღ，是对每一个细节的精益求精ღღ。象屿地产联袂建筑与会所设计大师团队ღღ，巡礼全球经典建筑ღღ，最终以希腊安缦酒店为对标ღღ，营造尊享仪制社区入口的前序空间ღღ，约32米超豪华社区门庭

　　石材+金属立面含羞草实验室入口直接进爱豆ღღ，作为建筑立面的主基调ღღ；一系列匠心细节的应用ღღ，让建筑经得起时间的考验ღღ，更契合塔尖们更个性化的挑剔审美ღღ。即使是过了5年ღღ、10年ღღ、百年再回眸ღღ，这里依然是值得赞颂的“时间艺术品”含羞草实验室入口直接进爱豆凯发k8(中国)天生赢家ღღ。ღღ。

　　天誉蘭香的入户门头ღღ，将归家的仪式感于此极致彰显ღღ。融合了肌理铜板吊顶ღღ、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样ღღ，缔造了一座艺术殿堂ღღ。

　　在园林景观方面ღღ，项目不单纯追求复刻著名园林ღღ，也不是简单的将各类珍贵植物进行堆砌ღღ，而是从社区整体和谐以及客户角度出发ღღ，更贴近居者追求松弛栖心ღღ、惬意自在的内心向往与精神需求ღღ，撷取

　　卡纷花园自在随心ღღ、热烈自由的造景精髓ღღ，在步移景异的场景中ღღ，为居者实现从喧嚣回归宁静的归家心境转换ღღ。

　　据悉ღღ，即将正式对外的雅致生活馆ღღ，将为大家带来兼具浪漫而松弛ღღ，又不乏奢享与优雅的高定质感空间凯发k8国际官方网站ღღ。此外含羞草实验室入口直接进爱豆ღღ，建面约

　　大尺度+可变空间+多飘窗+多元收纳系统+品牌臻装ღღ，满足不同家庭在不同生活阶段的各种奢居理想ღღ。

　　相比传统的湖居住宅ღღ，象屿·天誉蘭香不仅是兰香湖头排的臻稀居所凯发k8国际ღღ！ღღ，也是值得回眸品味的时间艺术藏品ღღ，更是读懂上海科创未来的城市译本ღღ。

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　　同日ღღ，由中交城投与科学城集团联手打造ღღ、位于旗下的广州黄埔区的中交科城・黄埔未来城项目ღღ，推出保价至项目清盘的专项保价函ღღ，并喊出“首开保价 置业无忧”的宣传口号ღღ。该项目承诺ღღ，在6月28日至29日开盘期间购房的客户ღღ，所购房源将享受保价至清盘的权益ღღ；如有降价ღღ，将尊重客户意愿进行差价补偿ღღ、换房或退房ღღ。

　　业内指出ღღ，当前房地产市场仍处于调整阶段ღღ，市场观望情绪尚未消退ღღ，“保价”卖房举措的推出ღღ，为购房者吃下“定心丸”ღღ，也能进一步激活市场置业信心ღღ。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为ღღ，进入下半年以后ღღ，不管是二手房挂牌量攀升ღღ，价格回调ღღ，还是新房之间的竞争ღღ，去化速度等ღღ，市场转弱导致价格预期转向悲观的态势进一步加剧ღღ，购房者决策周期也随之拉长ღღ。而购房者决策周期的延长ღღ，进而导致开发商资金链紧张ღღ，又进一步强化了降价预期ღღ，增加了降价可能性ღღ，因此当前市场迫切需要保价措施来稳定预期ღღ。

　　对此ღღ，相关业内人士提醒购房者ღღ，面对保价政策需擦亮眼睛ღღ、做好功课ღღ：一是ღღ，要明确“保价边界”ღღ，逐条核对合同条款ღღ，确认保价房源范围ღღ、时间期限及ღღ、价格基准ღღ，尤其要厘清“差价及补偿”是现金返还ღღ、物业费抵扣还是其他形式ღღ；二是留存好相关“价格证据”ღღ，同时还要购房前通过截图ღღ、录像等方式保存楼盘实时价格ღღ、销售承诺等关键信息ღღ；三是警惕“附加条件”ღღ，部分保价政策可能与全款支付ღღ、绑定装修等条款挂钩ღღ，购房者需综合测算成本ღღ，避免为追求“保价”权益而接受是否有不合理附加要求ღღ，陷入“看似保价实则多付费”的陷阱ღღ。